Slonninkweg 15, Deventer

In een rustige en bijzonder kindvriendelijke woonomgeving gelegen zeer ruime en goed onderhouden eengezinswoning met besloten achtertuin, dakterras, stenen berging en achterom.
De woning heeft maar liefst 158 m2 woonoppervlak. Verdeeld over drie woonlagen, geen schuine daken, dus elke vierkante meter is maximaal te benutten.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige serre, beschikt over 4 ruime slaapkamers en heeft een luxe recent gemoderniseerde badkamer. Mooie eetkeuken en modern toilet.
Aan de voorzijde is de woning rustig gelegen aan een breed voetpad met daarnaast een klein plantsoen.
Parkeren kan vlakbij de woning op de openbare weg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite, kijk voor meer informatie op: slonninkweg15.nl

De woning heeft de volgende indeling:
Entree/gang met meterkast, luxe toilet, trapopgang naar de verdieping en deur naar de eetkeuken en verrassend royale woonkamer.
De ruime eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, en heeft extra bergruimte in de grote trapkast.
De keuken is in 2020 gemoderniseerd en deels gerenoveerd. Het geheel is in lichte tinten uitgevoerd, biedt veel bergruimte in de kasten onder en boven het aanrecht en heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat met daarboven afzuigkap. Dimbare LED-verlichting maakt het geheel af. Koken wordt hier een waar genot!
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime serre. De zit-/woonkamer is hierdoor extra ruim en lekker licht door de grote glazen puien en het dak van de serre. Aan de tuinzijde heeft de serre dubbele schuifdeuren. Bij mooi weer zorgen deze ervoor dat de woonkamer en de tuin heerlijk met elkaar verbonden worden. Zowel in de zomer als winter een heerlijk plek om te vertoeven.

Eerste verdieping:
Op deze ruime verdieping zijn 3 slaapkamers, allen met goede afmetingen, en een gemoderniseerde badkamer. Overloop met brede kastenwand met daarin o.a. een kast voor de cv-ketel en m.v.-box.
Portaal met trapopgang naar de zolderverdieping.
De badkamer is in 2022 zeer smaakvol vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, designradiator,
een breed wastafelmeubel met lades en twee kranen en daarboven een fraaie spiegel met verlichting en verwarming.
Ruime douche met glazen wanden en regendouche. Daarnaast het tweede toilet. Mooie tegels op vloer en wand, plafond met dimbare LED's en ventilatie met sensor. In de badkamer is tevens de aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met deur naar het grote dakterras, deuren naar twee kamers en heel handig een extra wastafel.
Aan de voorzijde van de woning is een grote lichte slaapkamer en daarnaast een berging annex werkkamer.
De airco in de grote slaapkamer zorgt voor ultiem genot en kan naar wens koelen of verwarmen.

Tuin en berging:
De leuk aangelegde tuin biedt veel privacy, beschikt over een groot terras, een klein stukje gras en een fraaie Catalpaboom voor de extra schaduw en verkoeling op warmte dagen. Achter in de tuin staat een ruime stenen schuur. Via deze schuur komt men uit op de (eigen) achterom.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke, woonstraat met groen voor de deur in de gewilde woonwijk "Essenerveld". Diverse voorzieningen zoals kinderspeelplaats, sportvelden, het winkelcentrum Flora, diverse basisscholen en medische voorzieningen, maar ook de wandelpaden van landgoed Het Bannink zijn binnen een paar minuten lopen/fietsen vanuit de woning bereikbaar.
Gunstig gelegen ten opzichte oprit van de A1, afslag Deventer-Oost, uitvalswegen naar het stadscentrum, sportcentrum De Scheg en het NS-station Deventer-Colmschate.

Hoogtepunten van deze woning:
- Rustig gelegen met veel groen;
- Zeer ruime woning met maar liefst 158 m2 woonoppervlak;
- Extra grote, lichte woonkamer door aangebouwde serre;
- Besloten tuin met veel privacy;
- Dakterras op 2e verdieping;
- Vier ruime slaapkamers;
- Keuken gemoderniseerd/gerenoveerd in 2020;
- Toilet gemoderniseerd in 2018;
- Luxe moderne badkamer uit 2022;
- Goed onderhouden.

Technische kenmerken:
- Dakbedekking 2e verdieping + schuur vernieuwd in 2022;
- Remeha combiketel 2021;
- Dak, vloer en gevelisolatie.;
- Rondom v.v. dubbel glas, deels HR++;
- Energielabel A (05-09-2034).

Wij nodigen u van harte uit om dit fijne en ruime gezinshuis te komen bezichtigen.
Bel snel met ons kantoor en plan uw bezichtigingsafspraak in.
Of schakel uw NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.